Villa d'env. 200 m² sur env. 28 ares constructible

EST'L IMMO vous propose

sur la commune d'OTTERSTHAL (67700 Saverne)

spacieuse et lumineuse villa de 197 m² sur 27,79 ares comprenant :

au rez-de-chaussée :
entrée, hall avec placard, dégagement, cuisine avec salle à manger (30 m²),  séjour double 40 m², 1 chambre (19m²), salle d'eau, WC séparé
Une véranda avec accès au jardin, complète ce niveau

au 1er étage :
large palier, 4 chambres (11m² + 13 m² + 13 m² + 19 m²), WC séparé, dégagement avec lavabo, grenier/débarras (rampant)

au sous-sol :
dégagement,  2 garages, local chaufferie,, 3 caves, buanderie,

Au 2ème étage :
vaste grenier aménageable

A l'extérieur :
terrain paysager, clos et arboré

Classe énergie F
Classe climat F
Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5170 et 7050 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5170 et 7050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr