Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saverne 67700
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saverne 67700
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  • Surface155 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 47 ca
  • Construction1976

Pavillon quatier Haut Barr sur 8,47 ares

317 200

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saverne 67700

Les points forts

  • situation
  • luminosité

Descriptif du bien

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

Situé dans le très recherché quartier résidentiel du HAUT-BARR à SAVERNE

un PAVILLON de plain-pied sur 8, 47 ares orienté sud/ouest offrant une vue dégagée sur le Château du Haut Barr et la forêt

La maison d'une surface habitable de 155 m² et d'une surface utile de 288 m²

comprend :

au rez-de-chaussée (127m²)
sas d'entrée, large hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec accès terrasse, vaste séjour double (36,63 m²) avec accès terrasse, dégagement avec placard, 2 belles chambres (13,19m² et 15,53 m²), salle de bains avec douche, bain et bidet, WC séparé avec lave-mains

A l'étage :
palier, un espace de 125 m brut entièrement à aménager offre de nombreuses possibilités

Au sous-sol :
dégagement, 1 chambre de 18m2 avec accès extérieur, cave cellier, local chaufferie, atelier et garage

chauffage central au fuel
Volets roulants motorisés (sur la partie arrière/coté jardin)
joli jardin plat paysager

Divers : exemple : Prim Renov 2024
le vendeur précise que le futur propriétaire pourra bénéficier d’une aide de 35.000 € sur des travaux engagés d’au moins 70.000 € dans le cadre des travaux d'isolation et de chauffage (aide et subventions sur service public )

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Surface
    155 m²
  • Surface au sol
    288 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    08 a 47 ca
  • Localisation
    Saverne 67700
  • Taxe foncière
    1 217 € /an
  • Référence
    VM544

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne

06 80 54 82 52
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