




- Surface155 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain08 a 47 ca
- Construction1976
Pavillon quatier Haut Barr sur 8,47 ares
357 000 €
Les points forts
- situation
- luminosité
Descriptif du bien
EST'L IMMO vous propose en exclusivité
Situé dans le très recherché quartier résidentiel du HAUT-BARR à SAVERNE
un PAVILLON de plain-pied sur 8, 47 ares orienté sud/ouest offrant une vue dégagée sur le Château du Haut Barr et la forêt
La maison d'une surface habitable de 155 m² et d'une surface utile de 288 m²
comprend :
au rez-de-chaussée (127m²)
sas d'entrée, large hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec accès terrasse, vaste séjour double (36,63 m²) avec accès terrasse, dégagement avec placard, 2 belles chambres (13,19m² et 15,53 m²), salle de bains avec douche, bain et bidet, WC séparé avec lave-mains
A l'étage :
palier, un espace de 125 m brut entièrement à aménager offre de nombreuses possibilités
Au sous-sol :
dégagement, 1 chambre de 18m2 avec accès extérieur, cave cellier, local chaufferie, atelier et garage
chauffage central au fuel
Volets roulants motorisés (sur la partie arrière/coté jardin)
joli jardin plat paysager
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface155 m²
- Surface au sol288 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1976
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain08 a 47 ca
- LocalisationSaverne 67700
- Taxe foncière1 217 € /an
- RéférenceVM544


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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