Grande maison de famille avec dépendances

EST'L IMMO vous propose sur la commune de MARMOUTIER

Une belle et lumineuse maison de famille sur 8,72 ares comprenant :

au rez-de-chaussée :
large hall d'entrée avec kachelhoffe, 1 chambre/bureau +  1 grande pièce double pouvant servir de dortoir.
A ce niveau se trouve également un double garage avec sortie jardin

au 1er étage :
large palier, cuisine équipée avec coin repas, salon séjour double avec terrasse,  dégagement avec placard,  1 chambre, salle de bains et WC séparé

au 2ème étage :
large palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier

A l'extérieur :
* une dépendance cuisine d'été + cave à vins
* un abri (actuellement stockage du bois)

Chauffage gaz

Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois chaleureux et élégant.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, tandis qu'en 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un parc et jardin.

De plus, en 5 minutes à pied, vous aurez accès à deux médecins généralistes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.