




- Surface120 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction2006
Magnifique T5 en duplex
332 000 €
Les points forts
- balcon
- terrasse
- garage
Descriptif du bien
EST'L IMMO vous propose en exclusivité
Au sein d'une résidence récente
RESIDENCE LES BERGES DE L'ESCALE
au 2ème et dernier étage avec ascenseur
un magnifique appartement T5 en duplex comprenant
au 1er niveau :
entrée/dégagement avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée avec balcon offrant une vue directe sur le canal, 1 chambre, séjour avec terrasse (orientée plein sud), WC séparé avec lave-mains
au 2ème niveau :
palier, large mezzanine/bureau, 1 grande chambre + 1 chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparé
au rez-de-chaussée :
1 garage box fermé
les fenêtres des 3 chambres ainsi que celle de la cuisine offrent une très belle vue dégagée sur le canal
chauffage individuel au gaz
appel de fonds 2023 : 417,89 € par trimestre
Charges annuelles 2020 : 1.474,62 € incluant toutes les charges communes tels que le nettoyage des parties communes; l'entretien des espaces verts, l'électricité des parties communes, maintenance porte de garage, ascenseur, assurances, honoraires du syndic mais également l'eau froide et les ordures ménagères
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface120 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Étages2
- LocalisationSaverne 67700
- Taxe foncière895 € /an
- RéférenceVA2186


Détail des pièces
- garage box 17.10 m²
- entrée9.42 m²
- cuisine14.31 m²
- chambre 13.98 m²
- WC1.53 m²
- séjour23.06 m²
- mezzanine14.03 m²
- chambre14.44 m²
- chambre17.38 m²
- dressing3.78 m²
- salle d'eau6.83 m²
- WC1.32 m²
- BALCON2.36 m²
- TERRASSE11.50 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1672.00 €/an. Procédure en cours : procédure de liquidation judiciaire de la SCI QUAI DU CHATEAU. : procédure de liquidation judiciaire de la SCI QUAI DU CHATEAU. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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