SAVERNE T3 VUE PANORAMIQUE

EST'L IMMO vous propose dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle, proche des commodités et de la forêt

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur

un beau T3 de 62,81 m² habitable comprenant :

entrée avec placard, dégagement, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC

l'appartement dispose également d'un grenier privatif (avec dalle béton) offrant la possibilité d'agrandir l'appartement d'une surface habitable supplémentaire de 40 m²

la très belle terrasse de 13 m² offre une vue panoramique sur Saverne et les environs

La vente inclus un grand garage avec cave d'une surface de 43, 88 m²

Chauffage individuel au gaz

Les charges annuelles au 30/09/2024 étaient de 1.796,77 incluant toutes les charges communes (nettoyage et entretiens des partis communes), l'assurance, honoraires syndic, ordures ménagères ainsi que l'eau froide

DPE établi le 04-05-2025
N° ADEME : 2567E1493367Y

prix de vente net vendeur : 160.000 €
forfait agence TTC : 9.500 € charge acquéreur

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 212223 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.