Villa contemporaine sur + d'1 hectare

EST'L IMMO vous propose

Située à 12 km de SARREBOURG, à 17 km de SARRE UNION et à 33 km de SAVERNE

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 227 m² sur plus d'1 hectare avec piscine, sauna et hammam

Cette propriété en excellent état de conservation offre de belles pièces baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures
 
Au rez-de-chaussée :
vaste hall d'entrée, cuisine équipée et meublée, volume et lumière pour cette très belle pièce de vie d'env. 60 m² équipée d'une cheminée à pellets (insert) avec accès direct à la terrasse et la piscine

Au même niveau : 1 chambre avec accès à la terrasse et à la piscine, 1 salle de bains (baignoire balnéo,  douche, double vasques), WC séparé

A l'étage :
large palier, 4  grandes chambres (11 m², 15 m², 23 m² et 31 m²), salle d'eau (hammam) avec wc

Au sous-sol :
garage double, chaufferie, cellier, caves, sauna, local piscine

A l'extérieur :
2 garages, piscine, terrasse, jardin

chauffage par pompe à chaleur
chauffage central fuel

Le jardin est entièrement clos et paysager avec une piscine chauffée (8X4) sécurisée par un volet roulant motorisé et son abri coulissant

La propriété est équipée de fibre optique

Opportunité unique pour la qualité et la rareté de ce type de bien immobilier à cet endroit

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2353 €. Date de réalisation du DPE : 11/06/2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr