




- Surface300 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain35 a 63 ca
- Construction1969
Maison 300 m² sur 35 ares
472 500 €
Les points forts
- situation coup de coeur
- grandes pièces
- fonctionnelle
- terrain à bâtir
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE EST'L IMMO
GOTTENHOUSE - Proximité immédiate de SAVERNE
Bien rare à la vente !
Propriété de 300 m² sur 35,63 ares comprenant :
au rez-de-chaussée :
entrée, hall d'entrée, cuisine équipée, coin repas, séjour double (45 m²), dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
Une terrasse accessible du coin repas et du séjour offre un accès direct au jardin.
Au 1er étage :
large palier, 3 grandes chambres (18m², 20 m² et 25 m²) dont 1 avec balcon, lingerie, salle d'eau avec WC
Au sous-sol :
le sous-sol a été partiellement aménagé et propose un logement de type 3 pièces d'env. 75 m² avec une entrée indépendante, à savoir :
entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.
Le cuisine et le séjour (baie vitrée motorisée) offre un accès direct de plain pied au jardin.
Peut répondre à de nombreux besoins : Investissement locatif, chambre d'amis, B&B, bureau, profession libérale,....
Le sous-sol comprend également un local chaufferie (fuel), un garage, une buanderie.
Magnifique jardin, terrain plat, clos et arboré
L'ensemble sur 35,63ares
Chauffage central fuel (avec répartiteurs type Urate)
Prix de vente honoraires agence inclus : 472.500 € HAI
prix net vendeur : 450.000 €
commission d'agence 22.500 € TTC soit 5 % TTC
,
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface300 m²
- Séjour45 m²
- Pièces12
- Chambres8
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1969
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain35 a 63 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGottenhouse 67700
- RéférenceVM324

EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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