Très belle propriété d'env. 277 m² sur env. 50 ares

Sur la commune de WOLFSKIRCHEN

une très belle propriété comprenant :

1 maison d'habitation d'env. 211 m² comprenant :

au rez-de-chaussée :
hall d'entrée, dégagement, cuisine, salon séjour double, 1 chambre, salle d'eau avec WC, WC séparé, buanderie, espaces détente  "salle de sport" avec douche

au 1er étage :
palier, 4 pièces, salle de bains, WC séparé, rangements

au sous-sol :
3 caves + 1 cave à vins, atelier, garage, chaufferie, silo, cuve à fuel

1 annexe d'env. 66,20 m² - construction de 2006
comprenant :

au rez-de-chaussée :
entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé
garage, appentis

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Très beau jardin paysager

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maison principale - construction de 1989
surface env. 211 m²
DPE réalisé le 06-06-2023
classe énergie : C (154 kwh)
classe climat : A (4 kg)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710€  et 2380€

annexe - construction de 2006
surface env. 66 m²
DPE réalisé le 06-06-2023
classe énergie : E (264 kwh)
classe climat  : B (7 kg)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1410€

chauffage par plancher chauffant
chaudière individuelle bois granulé
eau chaude sanitaire électrique

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr