Grande maison T5 sur environ 29 ares

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

A 5km de SARREBOURG

Sur la commune de NIDERVILLER célèbre pour sa faïencerie (1735) découvrez

cette grande maison  qui comprend :

au  rez-de-chaussée :
hall d'entrée, dégagement, cuisine équipée, vaste séjour double d'env. 44 m² avec cheminée et accès à la terrasse, WC séparé

au 1er étage :
palier, dégagement, vaste pièce de vie de 40 m², 2  grandes chambres en enfilade (27 m² + 29 m²), salle de bains et WC séparé

à l'extérieur :
belle terrasse et magnifique terrain plat d'env.29 ares avec vergers

Un grand garage de 40 m²,  une cave et un grenier complète ce bien

DIVERS :
chauffage central au gaz (+ cheminée dans le séjour au rez-de-chaussée)
Boulangerie pâtisserie (salon de thé) à 100m
Charcuterie naturelle
Plusieurs restaurants pour vous régaler
Port de plaisance

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3580.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.