Propriété 195 m² sur 27,58 ares

EST'L IMMO  vous propose en exclusivité

sur la commune de THAL MARMOUTIER (à ENV. 7km de SAVERNE et de MARMOUTIER)

une très belle propriété d'environ 200m² sur 27,58 ares comprenant

au rez-de-chaussée :
vaste hall d'entrée (cathedrale), cuisine équipée, salle à manger avec cheminée, spacieux et lumineux séjour double avec cheminée, dégagement avec placard, WC séparé avec lave-mains

au 1er étage :
palier, dégagement, 3 chambres dont une avec placard intégré + 1 suite parentale (chambre avec salle de bains attenante), salle d'eau et WC séparé avec lave-mains

au sous-sol :
salle de jeux, garage double, espace caves/cellier/buanderie, cave à vins

à  l'extérieur :
Joli chalet d'agrément, vaste jardin clos et arboré

Le + :
une partie du terrain est constructible

Chauffage  électrique (+ cheminées)

DPE : E
AUDIT ENERGETIQUE SUR SIMPLE DEMANDE par mail à estlimmo@gmail.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.