




- Surface125 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain07 a 25 ca
- Construction1965
Maison T7 sur 7,25 ares
265 000 €
Les points forts
- Magnifique vue dégagée
- 4 chambres
- cuisine équipée avec coin repas
- chauffage fuel + kaecheloffe
- climatisation résersible
- large terrasse offrant une vue panoramique
Descriptif du bien
Maison Individuelle
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 122 m², construite en 1965, qui allie charme d'antan et confort moderne.
Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue dégagée et une exposition est ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le séjour de 22 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée facilitera vos préparations culinaires.
Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, ou de vos soirées dans le jardin, un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de stockage et de rangement généreux.
Le stationnement intérieur pour 3 véhicules vous garantit la commodité au quotidien.
Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale, cette maison est également à 10 minutes en voiture des collèges, des crèches, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour un accès internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessiveAUDIT ENERGETIQUE sur simple demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Séjour22 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain07 a 25 ca
- LocalisationSaint-Jean-Saverne 67700
- Taxe foncière694 € /an
- RéférenceVM615


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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