Grande maison avec dépendance

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

A 12 km de Saverne (gare) et à 9 km d'Ingwiller (gare)

sur la commune de NEUWILLER LES SAVERNE

dans un quartier résidentiel

une agréable maison de 136 m² à conforter sur 5,65 ares

La maison comprend :

au rez-de-chaussée :
hall d'entrée,  grande cuisine, séjour d'env. 28 m², 1 chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé

au 1er étage :
large palier, 4 chambres spacieuses et lumineuses, grenier

au sous-sol :
garage pour 1 voiture, 3 caves, local chaufferie fuel

à l'extérieur :
dépendance, jardin

TRAVAUX

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3647 et 4935 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr