Belle maison sur 11 ares

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

A quelques minutes de SAVERNE, sur la commune de HAEGEN

une belle maison de 120 m² sur 11,72 ares comprenant :

au rez-de-chaussée :
entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour double, terrasse offrant un accès direct au jardin, dégagement, bureau/lingerie, WC séparé avec lave-mains

au 1er étage :
palier, 3 chambres, vaste salle d'eau avec WC

au sous-sol : (complet)
garage double avec portes motorisés/cave

A l'extérieur :
beau jardin clos

Chauffage électrique (plancher chauffant au rdc)
Poêle à bois (bûches) dans le séjour

De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 5 dernières années dont :
*motorisation portail accès principale en 03/2025
*ravalement façade en 07/2022
*salle d'eau en 2021
* chauffe eau 300 L en 2020

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.