Exclusivité
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- Surface134.52 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain24 a 97 ca
- Construction1990
Maison d'architecte sur env. 25 ares
430 500 €
Descriptif du bien
EST’L IMMO vous présente en exclusivité une maison d’architecte avec un exceptionnel terrain de 24,97 ares à Saint-Jean-Saverne
Un cadre résidentiel privilégié, au calme d’un village recherché, à seulement 5 km de Saverne, de sa gare et de l’accès autoroutier.
Dans un environnement résidentiel et paisible de Saint-Jean-Saverne, découvrez cette maison d’architecte construite en 1990 et agrandie en 2009, développant environ 150 m², implantée sur une remarquable parcelle de 24,97 ares.
C’est avant tout l’exceptionnelle qualité du terrain qui confère à cette propriété son caractère unique : vaste, arboré, orienté plein sud, agrémenté d’un magnifique jardin et de vergers, il offre un véritable sentiment d’espace et de liberté.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’un village, la nature et de grands espaces extérieurs, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.
Une maison baignée de lumière
L’extension réalisée en 2009 a naturellement enrichi la maison et créé un vaste salon-séjour double particulièrement lumineux, largement ouvert sur le jardin grâce à ses nombreuses fenêtres et surtout à ses grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée :
Implantée sur 24,97 ares, la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement généreux.
La parcelle, orientée plein sud, se compose d’une cour, d’un magnifique jardin paysager et de vergers, créant un environnement verdoyant et préservé.
L’espace disponible permet d’imaginer de nombreux projets : piscine, espace détente, potager, jeux pour les enfants, jardin d’agrément ou simplement profiter pleinement de la nature.
Le terrain est piscinable, un véritable atout pour transformer cette propriété en lieu de vie encore plus exceptionnel.
Confort & informations techniques
Saint-Jean-Saverne séduit par son environnement résidentiel et sa douceur de vivre, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique.
La propriété se situe à seulement 5 km de Saverne, de sa gare et de l’ensemble de ses commerces et services, ainsi qu’à environ 5 km de l’accès autoroutier – péage de Saverne.
Vous profitez ainsi d’un cadre de vie privilégié au calme, tout en restant rapidement connecté aux principaux axes et commodités.
Une propriété rare par son terrain
24,97 ares, plein sud, un magnifique jardin avec vergers, un environnement résidentiel calme et une maison d’architecte lumineuse : autant d’éléments qui font de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le secteur.
Un bien destiné à une clientèle recherchant avant tout de l’espace, de la nature, de la tranquillité et un véritable potentiel de vie en extérieur, à proximité immédiate de Saverne.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et l’exceptionnel potentiel de son terrain.
EST’L IMMO – Renseignements complémentaires et visites privées sur rendez-vous.
Un cadre résidentiel privilégié, au calme d’un village recherché, à seulement 5 km de Saverne, de sa gare et de l’accès autoroutier.
Dans un environnement résidentiel et paisible de Saint-Jean-Saverne, découvrez cette maison d’architecte construite en 1990 et agrandie en 2009, développant environ 150 m², implantée sur une remarquable parcelle de 24,97 ares.
C’est avant tout l’exceptionnelle qualité du terrain qui confère à cette propriété son caractère unique : vaste, arboré, orienté plein sud, agrémenté d’un magnifique jardin et de vergers, il offre un véritable sentiment d’espace et de liberté.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’un village, la nature et de grands espaces extérieurs, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.
Une maison baignée de lumière
L’extension réalisée en 2009 a naturellement enrichi la maison et créé un vaste salon-séjour double particulièrement lumineux, largement ouvert sur le jardin grâce à ses nombreuses fenêtres et surtout à ses grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée
- une cuisine équipée fermée
- un vaste salon-séjour double baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur
- un espace sanitaire avec WC, urinoir et lave-mains
- un garage.
- un palier avec placard
- un bureau
- trois chambres
- une salle de bains avec WC.
- un bureau pouvant également être utilisé comme chambre
- une chaufferie
- un atelier bénéficiant d’un accès direct au jardin.
Implantée sur 24,97 ares, la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement généreux.
La parcelle, orientée plein sud, se compose d’une cour, d’un magnifique jardin paysager et de vergers, créant un environnement verdoyant et préservé.
L’espace disponible permet d’imaginer de nombreux projets : piscine, espace détente, potager, jeux pour les enfants, jardin d’agrément ou simplement profiter pleinement de la nature.
Le terrain est piscinable, un véritable atout pour transformer cette propriété en lieu de vie encore plus exceptionnel.
Confort & informations techniques
- Maison d’architecte construite en 1990
- Extension réalisée en 2009
- Surface : environ 150 m²
- Terrain : 24,97 ares
- Orientation : plein sud
- Chauffage : gaz de ville par plancher chauffant
- DPE : C
- Taxe foncière : 644 €
- Terrain piscinable
- Jardin avec vergers
Saint-Jean-Saverne séduit par son environnement résidentiel et sa douceur de vivre, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique.
La propriété se situe à seulement 5 km de Saverne, de sa gare et de l’ensemble de ses commerces et services, ainsi qu’à environ 5 km de l’accès autoroutier – péage de Saverne.
Vous profitez ainsi d’un cadre de vie privilégié au calme, tout en restant rapidement connecté aux principaux axes et commodités.
Une propriété rare par son terrain
24,97 ares, plein sud, un magnifique jardin avec vergers, un environnement résidentiel calme et une maison d’architecte lumineuse : autant d’éléments qui font de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le secteur.
Un bien destiné à une clientèle recherchant avant tout de l’espace, de la nature, de la tranquillité et un véritable potentiel de vie en extérieur, à proximité immédiate de Saverne.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et l’exceptionnel potentiel de son terrain.
EST’L IMMO – Renseignements complémentaires et visites privées sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- Surface134.52 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- AmeublementNon meublé
- Terrain24 a 97 ca
- LocalisationSaint-Jean-Saverne 67700
- Taxe foncière644 € /an
- RéférenceVM637
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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