Maison bourgeoise des années 30 - 200 m² sur 9,72 ares

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

sur la commune de SAVERNE
Dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise des années 1930, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité

D'une surface habitable de 203 m², la propriété offre un cadre de vie raffiné et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort

La maison se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :
entrée/dégagement avec placards, cuisine équipée, salon séjour double avec cheminée (insert) et accès terrasse (sud/ouest), 1 chambre, 1 bureau, WC

au 1er étage :
palier, 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC séparé avec placards

au sous-sol :
1 chambre, vestiaire, cave/buanderie, cave/chaufferie, une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, qui donne un accès direct à l'espace détente

A l'extérieur  : cour pavée, terrasse, jardin paysager, piscine (12X6), 2 cabanes de rangement, 1 abri de stockage à bois, le tout implanté sur un terrain de 9,72 ares

Chauffage gaz (2023)

Prix de vente honoraires agence inclus : 525.000 € HAI
prix de vente hors honoraires : 500.000 € NET VENDEUR
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 25.000 € ttc

Classe énergie C
Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Information complémentaire et visite sur rendez-vous
N'hésitez pas à partager cette annonce

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.