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- Surface255.66 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain10 a 03 ca
- Construction1922
Maison Bourgeoise
599 000 €
Les points forts
- vaste pièce de vie
- 5 chambres
Descriptif du bien
EST’L IMMO vous présente une demeure de caractère, où charme, volumes et confort se conjuguent avec élégance
Découvrez cette remarquable maison de caractère de 255,66 m², datant de 1922 et entièrement rénovée en 1995/1996, qui a su préserver son identité tout en offrant des prestations adaptées aux exigences d’une clientèle à la recherche d’un bien rare.
Dès l’entrée, les beaux volumes, la luminosité et les belles hauteurs sous plafond donnent le ton.
Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond atteint 2,83 m, sublimant les espaces de réception.
Une réception élégante et conviviale
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné et un dégagement desservant une vaste pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour et d’une bibliothèque.
La cuisine équipée, prolongée par une véranda, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et offre un agréable espace de vie au quotidien.
Une salle de bains complète, avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC, complètent ce niveau.
Des espaces nuit généreux
Le premier étage accueille un agréable espace familial composé d’un palier, d’un bureau pouvant également être aménagé en chambre avec possibilité de créer un dressing, ainsi que de trois grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon.
Une salle d’eau avec WC complète cet étage.
Au deuxième étage se dévoile une véritable suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La climatisation installée à ce niveau apporte un confort supplémentaire.
Des espaces de greniers complètent ce dernier étage et offrent un potentiel de rangement appréciable.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels et parfaitement adaptés à une maison de cette envergure :
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour et d’un jardin paysager, offrant un cadre agréable et préservé, propice aux moments de détente et aux réceptions en toute intimité.
Confort & prestations
Par ses volumes généreux, son architecture de caractère, sa luminosité et la qualité de ses espaces, cette demeure offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant conjuguer élégance, confort et authenticité, tout en bénéficiant de vastes espaces de réception et de chambres généreuses.
Un bien rare, à découvrir exclusivement sur rendez-vous.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée, contactez EST’L IMMO.
Ce bien est disponible pour mars 2027
Découvrez cette remarquable maison de caractère de 255,66 m², datant de 1922 et entièrement rénovée en 1995/1996, qui a su préserver son identité tout en offrant des prestations adaptées aux exigences d’une clientèle à la recherche d’un bien rare.
Dès l’entrée, les beaux volumes, la luminosité et les belles hauteurs sous plafond donnent le ton.
Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond atteint 2,83 m, sublimant les espaces de réception.
Une réception élégante et conviviale
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné et un dégagement desservant une vaste pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour et d’une bibliothèque.
La cuisine équipée, prolongée par une véranda, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et offre un agréable espace de vie au quotidien.
Une salle de bains complète, avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC, complètent ce niveau.
Des espaces nuit généreux
Le premier étage accueille un agréable espace familial composé d’un palier, d’un bureau pouvant également être aménagé en chambre avec possibilité de créer un dressing, ainsi que de trois grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon.
Une salle d’eau avec WC complète cet étage.
Au deuxième étage se dévoile une véritable suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La climatisation installée à ce niveau apporte un confort supplémentaire.
Des espaces de greniers complètent ce dernier étage et offrent un potentiel de rangement appréciable.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels et parfaitement adaptés à une maison de cette envergure :
- une cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur
- un local chaufferie
- un garage/atelier
- une cave à vins, idéale pour les amateurs.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour et d’un jardin paysager, offrant un cadre agréable et préservé, propice aux moments de détente et aux réceptions en toute intimité.
Confort & prestations
- Surface habitable : 255,66 m²
- Maison d’origine : 1922
- Rénovation complète : 1995/1996
- Chauffage : gaz à condensation
- Double vitrage PVC
- Climatisation au 2ᵉ étage
- Belle hauteur sous plafond : 2,83 m au rez-de-chaussée
- Maison lumineuse et parfaitement entretenue
- DPE : D
Par ses volumes généreux, son architecture de caractère, sa luminosité et la qualité de ses espaces, cette demeure offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant conjuguer élégance, confort et authenticité, tout en bénéficiant de vastes espaces de réception et de chambres généreuses.
Un bien rare, à découvrir exclusivement sur rendez-vous.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée, contactez EST’L IMMO.
Ce bien est disponible pour mars 2027
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface255.66 m²
- Séjour65 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1922
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Terrain10 a 03 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaverne 67700
- Taxe foncière1 687 € /an
- RéférenceVM635
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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