Restaurant-pizzeria en plein centre de Saverne avec terrasse

EST'L IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein centre-ville de Saverne, à l'angle d'une rue commerçante et du quai du canal, face au port de plaisance.
Le local d'environ 122 m² de surface utile comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant climatisée avec grandes vitrines d'angle, une cuisine, un bureau, une réserve, une chambre froide, un local poubelle et des WC clients. Une cave au sous-sol complète l'ensemble. Une terrasse en bois permet d'accueillir la clientèle aux beaux jours.
Le bail commercial 3-6-9 a été signé en 2024 et court jusqu'en mai 2033, pour un loyer de 1 400 € par mois. Il autorise toute activité de restauration et la vente d'alcool.
Établissement en bon état, avec des travaux récents. Idéal pour un restaurateur qui veut s'installer rapidement sur un emplacement de premier ordre.
Prix : 179 200 € honoraires inclus, dont 12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires).
Informations et visites : EST'L IMMO, 06 80 54 82 52, estlimmo@gmail.com