Locaux 7 pièces

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

Résidence Marie Antoinette
au 1er étage avec ascenseur

Des locaux professionnels (83 m² + 46 m²) de 129 m² + balcons pouvant convenir :

- soit pour des bureaux en usage professionnel

- soit  être transformés soit en 1 grand appartement de 129 m² dans ce cas prévoir la création d'une cuisine et de sanitaires

- soit divisé en 2 appartements (les 2 portes d'accès existent déjà) à savoir un T2 de 46 m²  et un T3 de 83 m² dans ce cas prévoir la création de 2 cuisines et des sanitaires

Le bien se compose comme suit :

entrée/dégagement avec placards, 7 pièces à savoir :

entrée-dégagement, une pièce d'env. 15 m² avec placard, une pièce d'env. 18 m² avec balcon, une belle pièce d'env. 24 m²,  une pièce d'env. 14 m² avec balcon, une pièce d'env. 11,50 m² avec placard intégré, deux pièces d'env. 7 m², une kitchenette, 2 WC.

au sous-sol : 2 grandes caves

au sous-sol : 2 stationnements privatifs

Chauffage électrique
Usage professionnel ou usage d'habitation (prévoir création cuisine et salle de bains)
Belle surface offrant de nombreuses possibilités !

Logement très lumineux
Idéalement situé au cœur du centre ville proche de toutes commodités, de la gare, des écoles

charges de copropriété : 2.251,50 € incluant toutes les charges communes tels que nettoyage et entretien des parties communes, ascenseur, assurances, honoraires syndic ainsi que la consommation d'eau froide

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.