Superbe T4 en rez-de-jardin

EST'L IMMO vous propose sur la commune de Saverne

dans une résidence de 2008 avec ascenseur

Découvrez ce bel appartement de 100 m² alliant volumes généreux et luminosité, idéalement conçu pour le confort de toute la famille

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière.

l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés

ce bien dispose également de nombreux atouts pratiques :

* un vaste garage de 32 m2

* une place de stationnement extérieur privative

* logement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

un appartement spacieux, fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder

les charges annuelles sont de 1.500,92 € incluant toutes les charges communes (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, assurances, honoraires syndic, électricité des communs, maintenance) mais également les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage (compteurs individuel) soit 125€/ mois

Taxe foncière : 973 €

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.