Appartement à vendre, 4 pièces - Saverne 67700
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  • Surface91.16 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction2009

T4 en DUPLEX -2 TERRASSES

238 500

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saverne 67700

Descriptif du bien

A Saverne, dans une résidence proche des commodités (commerces, gare, écoles, supermarchés, autoroute)

au 1er étage en duplex (sans ascenseur)

Spacieux et lumineux T4 de 94 m² (sol) et 91 m² habitable comprenant :

au 1er niveau :
entrée, dégagement avec placard, cuisine équipée ouverte sur un beau séjour traversant (env.40 m²) baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, 1 chambre, WC séparé

à second niveau :
palier, 2 chambres (12,29 m² + 13,59 m²), salle d'eau avec WC

2 larges terrasses :

* 12,92 m² orientée sud est
* 19.70 m² orientée nord ouest

A l'extérieur : 1 garage box 1 voiture

charges annuelles :  2.181.16 € (année 2022/23) comprenant électricité des parties communes, entretien des espaces verts, assurances de l'immeuble, honoraires syndic, ordures ménagères mais également les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage.

A titre indicatif :
selon le dernier appel de fonds : 506,85 €/trimestre soit env. 169 € mensuel incluant toute les charges communes (syndic, assurances, nettoyage et entretiens des parties communes, électricité des communs) ainsi que les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    91.16 m²
  • Surface au sol
    94 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    1
  • Construction
    2009
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saverne 67700
  • Taxe foncière
    826 € /an
  • Référence
    VA2228

Détail des pièces

  • entrée
    3.82 m²
  • cuisine équipée ouverte sur séjour
    10.42 m²
  • séjour
    27.37 m²
  • chambre
    10.46 m²
  • chambre
    12.29 m²
  • chambre
    13.59 m²
  • salle d'eau
    5.48 m²
  • garage
    15.50 m²
  • terrasse sud/est
    12.92 m²
  • terrasse nord/ouest
    19.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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