- Surface91.16 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2009
T4 en DUPLEX -2 TERRASSES
238 500 €
Descriptif du bien
A Saverne, dans une résidence proche des commodités (commerces, gare, écoles, supermarchés, autoroute)
au 1er étage en duplex (sans ascenseur)
Spacieux et lumineux T4 de 94 m² (sol) et 91 m² habitable comprenant :
au 1er niveau :
entrée, dégagement avec placard, cuisine équipée ouverte sur un beau séjour traversant (env.40 m²) baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, 1 chambre, WC séparé
à second niveau :
palier, 2 chambres (12,29 m² + 13,59 m²), salle d'eau avec WC
2 larges terrasses :
* 12,92 m² orientée sud est
* 19.70 m² orientée nord ouest
A l'extérieur : 1 garage box 1 voiture
charges annuelles : 2.181.16 € (année 2022/23) comprenant électricité des parties communes, entretien des espaces verts, assurances de l'immeuble, honoraires syndic, ordures ménagères mais également les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage.
A titre indicatif :
selon le dernier appel de fonds : 506,85 €/trimestre soit env. 169 € mensuel incluant toute les charges communes (syndic, assurances, nettoyage et entretiens des parties communes, électricité des communs) ainsi que les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface91.16 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Étage1
- Construction2009
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaverne 67700
- Taxe foncière826 € /an
- RéférenceVA2228
Détail des pièces
- entrée3.82 m²
- cuisine équipée ouverte sur séjour10.42 m²
- séjour27.37 m²
- chambre10.46 m²
- chambre12.29 m²
- chambre13.59 m²
- salle d'eau 5.48 m²
- garage15.50 m²
- terrasse sud/est 12.92 m²
- terrasse nord/ouest19.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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