Exclusivité
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- Surface83.59 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2001
T3/4 avec terrasse, cave, parking et 2 garages
233 200 €
Descriptif du bien
EST’L IMMO – BEL APPARTEMENT T3/4 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET UN ENSEMBLE DE PRESTATIONS RARES !
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement T3 de 83,59 m² habitables (89,63 m² de surface utile au sol), offrant luminosité, beaux volumes et une agréable vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose de :
L'appartement bénéficie également d'un comble brut d'une surface supplémentaire de 21,75 m², offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.
La vente comprend un ensemble particulièrement appréciable :
Les charges annuelles se sont élevées à 2.327,85 € incluant les charges communes ainsi que les consommations d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage.
UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Vous apprécierez sa situation agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, gare et services.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, ce bien mérite toute votre attention !
Un appartement aux nombreux atouts, avec terrasse, vue dégagée et trois possibilités de stationnement : une opportunité à découvrir sans tarder !
Visites sur rendez-vous - Ce bien est proposé en co-exclusivité avec l'agence LS HOMES
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement T3 de 83,59 m² habitables (89,63 m² de surface utile au sol), offrant luminosité, beaux volumes et une agréable vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose de :
- Une cuisine équipée.
- Un vaste séjour lumineux de 30,81 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 13,42 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
- Une belle chambre de 13,89 m².
- Une seconde chambre de 9,24 m², actuellement aménagée en bureau.
- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un comble brut d'une surface supplémentaire de 21,75 m², offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.
La vente comprend un ensemble particulièrement appréciable :
- Un garage intérieur avec porte motorisée.
- Une cave privative de 5,40 m², permettant également un accès direct à la cave d'escalier des parties communes.
- Un garage box extérieur.
- Une place de stationnement privative.
Les charges annuelles se sont élevées à 2.327,85 € incluant les charges communes ainsi que les consommations d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage.
UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Vous apprécierez sa situation agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, gare et services.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, ce bien mérite toute votre attention !
Un appartement aux nombreux atouts, avec terrasse, vue dégagée et trois possibilités de stationnement : une opportunité à découvrir sans tarder !
Visites sur rendez-vous - Ce bien est proposé en co-exclusivité avec l'agence LS HOMES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface83.59 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon13 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaverne 67700
- Charges195 € /mois
- Taxe foncière1 039 € /an
- RéférenceVA2321
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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