T3 coup de coeur

Découvrez cet appartement T3 rénové

Une perle rare à saisir sans attendre - EST'L IMMO vous ouvre les portes de votre futur chez-vous

Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un appartement où la lumière du jour danse à travers de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage urbain.

Cet appartement T3, entièrement rénové en 2021, est une invitation à vivre une expérience résidentielle d'exception. Avec ses 73,35 m² de surface habitable, il allie espace généreux et agencement intelligent pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère sereine et élégante.

Le séjour, d'une superficie de 16 m², est le cœur battant de cet appartement. Imaginez des soirées en famille ou entre amis, bercées par la douceur de vivre dans ce vaste espace lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
 
Les deux chambres, généreuses, offrent un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. L'une d'elles est même équipée d'un placard intégré, optimisant chaque centimètre carré pour votre tranquillité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Les plans de travail, les électroménagers  et les rangements malins vous permettent de préparer vos repas avec plaisir, dans un cadre à la fois moderne et intime. Chaque élément a été sélectionné avec soin pour allier esthétique et fonctionnalité.

La salle d'eau, spacieuse et lumineuse, est équipée d'une douche à l'italienne et de finitions contemporaines.

Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et d'intimité.

Un appartement en excellent état, entièrement rénové en 2021, alliant charme des années 70 et modernité des années 2020.

Chaque détail a été repensé pour vous offrir un cadre de vie à la hauteur de vos aspirations : des finitions impeccables, des matériaux durables.

Un Appartement Prêt à Vivre, Sans Attente
Vous rêvez d'un intérieur où chaque pièce raconte une histoire ? Cet appartement est fait pour vous. Non meublé, il vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies, pour créer un espace qui vous ressemble. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du style industriel ou du charme bohème, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir votre personnalité.

Avec son ascenseur, vous oubliez les contraintes du quotidien. Plus de montées d'escaliers fatigantes : chaque trajet est un plaisir, que ce soit pour rentrer du travail ou porter vos courses.

Une Situation Privilégiée au Cœur de la Ville
Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.

Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou de détente, tout est à portée de main pour enrichir votre quotidien.

En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité : une boulangerie où le pain encore chaud vous accueille dès l'aube, une épicerie fine pour vos courses du quotidien, et un café chaleureux où déguster un expresso en lisant votre journal. Les transports en commun, à moins de 10 minutes de marche, vous connectent rapidement aux principaux axes, vous permettant de rejoindre votre lieu de travail ou vos loisirs sans stress.
Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant est accessible en moins de 15 minutes à pied, offrant un havre de paix pour vos balades, vos joggings ou simplement pour profiter d'un pique-nique en famille. Et si vous avez besoin de vous évader, le centre ville animé où vous pourrez flâner dans les boutiques, découvrir des expositions ou savourer un repas dans l'un des nombreux restaurants.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, modernité et praticité.

Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à réinventer votre quotidien.
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour que vous vous y sentiez bien, dès le premier jour.

Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, une famille en expansion ou un retraité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, cet appartement s'adapte à vos besoins et à vos rêves. Avec son charme intemporel et ses équipements modernes, il est prêt à accueillir votre histoire et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Ne laissez pas cette pépite vous échapper.

EST'L IMMO est à vos côtés pour vous accompagner dans cette aventure immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou et laissez-vous séduire par l'appel de la ville et le confort de ce havre de paix.
Votre futur chez-vous vous attend. Agissez maintenant et faites de cet appartement votre prochaine adresse !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.