T3 entièrement refait à neuf

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

SAVERNE proximité du centre ville

Un magnifique appartement de type 3 pièces de 66,64 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme

au 1er étage (sans ascenseur)

entrée, dégagement avec placard/dressing, une très belle pièce de vie de 31,70 m² avec cuisine équipée (avec ilot central)  ouverte sur séjour

coté nuit : dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé avec espace buanderie

au sous-sol : une cave avec chaufferie (gaz)

Cuisine équipée :
éléments haut et bas
four
plaque induction
hotte
réfrigérateur/congélateur
lave-vaisselle
ilot central/table (6 personnes)

salle d'eau équipée
meuble plan vasque
grande douche

1ère occupation après travaux
(ancien cabinet dentaire transformé en appartement)

A TITRE INDICATIF
les charges annuelles de copropriété correspondent à l'appartement d'habitation du 2ème étage (surface identique)
 
charges annuelles 2021 : 422, 21 € (occupé par  une personne seule) : 2693/10.000èmes incluant

les charges inclus l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais du syndic et la consommation d'eau froide
 
compteur individuel pour l'eau froide
chauffage individuel au gaz (production eau chaude sanitaire)

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr