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- Surface67.88 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
T3 entièrement rénové - cave+ garage
155 150 €
Descriptif du bien
❤️ OTTERSWILLER – À QUELQUES MINUTES DE SAVERNE
✨ UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !
Vous recherchez un appartement lumineux, élégant et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus !
À Otterswiller, dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, découvrez ce magnifique T3 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
D'une superficie de 67,88 m² habitables pour environ 80 m² utiles, cet appartement a été entièrement rénové en 2020, avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et aux finitions.
✨ UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE
Tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement :
🛋️ UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CONFORTABLE
La pièce de vie profite d'une belle luminosité et offre un espace agréable à vivre.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement intelligemment aménagés.
Et pour votre confort, vous pourrez également profiter de la climatisation lors des beaux jours.
Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs à inertie neufs.
🚗 CAVE + GARAGE
Parce que le confort passe aussi par les annexes, ce bien est complété par :
✔️ une cave
✔️ un garage
💶 DES CHARGES MAÎTRISÉES
Les charges annuelles de copropriété au 31 mars 2026 s'élevaient à 770,80 €, soit environ 65 €/mois.
Elles comprennent notamment :
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL
Situé à Otterswiller, vous bénéficiez d'un environnement agréable tout en étant à seulement quelques minutes de Saverne, avec ses commerces, services, écoles et commodités.
🔑 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, lumineux, élégant et fonctionnel, dans une petite copropriété de seulement 3 logements.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ❤️
📞 Renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous.
EST’L IMMO – Votre projet, notre priorité.
✨ UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !
Vous recherchez un appartement lumineux, élégant et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus !
À Otterswiller, dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, découvrez ce magnifique T3 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
D'une superficie de 67,88 m² habitables pour environ 80 m² utiles, cet appartement a été entièrement rénové en 2020, avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et aux finitions.
✨ UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE
Tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement :
- électricité entièrement refaite
- Velux automatisés avec volets roulants motorisés
- cuisine équipée neuve et parfaitement intégrée
- sanitaires neuf
- ensemble des revêtements de sols et murs refaits
- création de nombreux rangements et placards intégrés
- magnifique parquet massif en chêne, apportant chaleur et élégance aux pièces de vie
🛋️ UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CONFORTABLE
La pièce de vie profite d'une belle luminosité et offre un espace agréable à vivre.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement intelligemment aménagés.
Et pour votre confort, vous pourrez également profiter de la climatisation lors des beaux jours.
Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs à inertie neufs.
🚗 CAVE + GARAGE
Parce que le confort passe aussi par les annexes, ce bien est complété par :
✔️ une cave
✔️ un garage
💶 DES CHARGES MAÎTRISÉES
Les charges annuelles de copropriété au 31 mars 2026 s'élevaient à 770,80 €, soit environ 65 €/mois.
Elles comprennent notamment :
- l'eau froide,
- l'électricité des parties communes,
- l'assurance de la copropriété,
- l'entretien des espaces verts,
- les honoraires et frais de gestion du syndic.
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL
Situé à Otterswiller, vous bénéficiez d'un environnement agréable tout en étant à seulement quelques minutes de Saverne, avec ses commerces, services, écoles et commodités.
🔑 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, lumineux, élégant et fonctionnel, dans une petite copropriété de seulement 3 logements.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ❤️
📞 Renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous.
EST’L IMMO – Votre projet, notre priorité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface67.88 m²
- Surface au sol81 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveOui
- LocalisationOtterswiller 67700
- Charges68 € /mois
- RéférenceVA2314
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EST'L IMMO
24 rue du Maréchal Joffre
67700 Saverne
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