T3 standing

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

Superbe T3 au 2ème et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur), comprenant :

Entrée avec placard , le dégagement donne sur un espace à vivre d'environ 42 m²  (sol) la cuisine ouverte impose ses lignes épurées et crée un espace convivial autour de son ilot

2 chambres (10,73m² + 12,98 m² sol)  dont 1 avec placard

salle d'eau (9,13 m² sol) avec large douche à l'italienne (2 velux)

WC suspendu séparé

Une terrasse d'env. 14 m² orientée sud-sud/ouest offre une vue dégagée

Au sous-sol : une cave de 7 m² et un garage box fermé d'env. 15 m²

Ce logement a été entièrement rénové en 2018 avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité

chauffage collectif au gaz avec comptage individuel
compteur individuel pour l'eau froide et l'eau chaude

Les charges annuels au 31 mars 2021 étaient de 1.859,87 €  soit 155€/mois incluant toutes les charges communes tels que nettoyage des parties communes, électricité des parties communes, honoraires de syndic, assurances du bâtiment, entretien espaces verts, ordures ménagères, la consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage

surface habitable : 77,28 m²

surface utile (au sol) : 83,43 m² 

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr