T2 avec grand garage et balcon

EST'L IMMO vous propose

A Saverne

Dans une résidence proche de toutes commodités (commerces, centre ville, gare, supermarché, écoles)

Au 2ème étage (avant dernier) avec ascenseur

Spacieux et lumineux T2 de 57,50 m² comprenant :

entrée avec placard intégré, dégagement, chambre, salle de bains et WC séparé
la pièce de vie d'env. 30 m² inclus la cuisine équipée ouverte sur séjour
(volets roulants motorisés dans le séjour et la chambre)

un balcon d'env. 4 m² (orienté nord/ouest) offre une vue dégagée sur Saverne - on aperçoit même le Château du Haut Barr !

au sous-sol :
une cave d'env. 4,20 m2 + un grand garage de 22 m² avec porte motorisée

Le chauffage est collectif au gaz
comptage individuel pour l'eau €froide, l'eau chaude et le chauffage

les charges annuelles (2022) étaient de 1.121,75€  soit env. 94€ /mois incluant toutes les charges communes (nettoyage, entretien espaces verts, ascenseur, assurances, syndic mais également les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage)

Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 et 590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr