T2 avec grande terrasse

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

Au sein d'une résidence proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces, supermarchés, accès autoroute)

Coup de cœur pour ce T2 très lumineux en rez-de-chaussée avec une très grande terrasse sans vis-à-vis

Très belles prestations
porte blindée
placard dans l'entrée
cuisine meublée (pas d'électroménager)
salle de bains équipée
Volets roulants motorisés
résidence avec isolation extérieure

Découvrez ce très beau T2 en rez-de-chaussée répartis comme suit :

entrée avec placard, cuisine meublée ouverte sur séjour d'env. 23 m², 1 grande chambre (env. 14 m²) , salle de bains avec fenêtre, WC séparé

Une grande terrasse d'environ 20 m² à  l'abri des regards

Un stationnement privatif (parking extérieur)

Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel

Les charges annuelles 2022 : 644,40 € incluant toutes les charges communes tels que nettoyage et entretien des parties communes, des espaces verts, électricité, assurances, syndic mais également la consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage (soit env. 54 € par mois)

Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.