T2 NEUF BOUXWILLER

BOUXWILLER
Résidence Les Jardins du Comte
Nouvelle tranche !

Au rez-de-chaussée : (sans ascenseur)
logement B05

T2 d'environ 40 m² (39,70 m²) + balcon de 5,10 m² orienté nord/ouest

comprenant :
entrée-cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon,  1 chambre, salle d'eau avec WC

Livraison clés en mains
finitions aux choix du client (selon gamme promoteur)

En sus possibilité d'acquérir :
- 1 cave au prix de 2.000 €
- 1 garage box fermé (19,40m²) en sous-sol : 8.000 €

POSSIBILITE DE SERVICE A LA PERSONNE
(repas via traiteur, coiffeur, nettoyage, repassage,...)

résidence neuve (les travaux démarrent prochainement)
Habitation principale ou investissement

Visite sur rendez-vous au 06.80.54.82.52

Observations
Ils recevront une isolation extérieure  et  seront équipés de triple vitrage et de volets motorisés.
Les logements seront équipés d'une douche à l' italienne, d'une porte sécurisée et d'un système domotique. Des placards seront proposés aux clients.

Le chauffage central alimentera en eau chaude chaque logement doté d'un module « CIC » qui permettra la gestion individuelle du chauffage au sol et des besoins en eau chaude.

Le sols recevront du carrelage, à l'exception des chambres (parquet stratifié).
Les murs seront peints et ceux de la salle de bains seront carrelés sur toute la hauteur (choix de l' acquéreur dans la gamme du constructeur).
Les pièces ou zones dites humides seront équipées d'une VMC.

La cuisine sera aménagée avec des éléments hauts et bas. Les appareils proposés sont une plaque électrique à deux feux, un réfrigérateur et un four.

Au sous-sol de chaque bâtiment seront aménagés des garages box avec des portes motorisées.

Dans le Bâtiment « B » il n'y a pas d'ascenseur

Organisation de la résidence
La gestion de la copropriété sera confiée à un Syndic conformément à la législation en vigueur.

Organisation des services
Une association  à but non lucratif « La Gloriette » (du type loi 1907) sera mise en place par le constructeur.
L' association sera dirigée par un bureau élu par les
« résidents membres ». Un représentant de la Ville  de Bouxwiller sera membre de droit du bureau.

Les Services à la personne seront gérés par cette association. Seuls les résidents qui sont membres de l'association, pourront bénéficier de ces services.
Ils seront libres de choisir un ou plusieurs services proposés : repas livrés par un traiteur, nettoyage, repassage, …. Ils pourront aussi participer aux activités sociaux–culturelles organisées en partenariat avec la
Ville de Bouxwiller.

Dans le bâtiment A sera aménagée la salle commune avec un local bureau et des toilettes. Elle sera mise à disposition de l'association « La Gloriette » selon des modalités à préciser.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18/06/2021.