F1 spécial INVESTISSEUR

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

A SAVERNE

Situé dans un endroit calme, découvrez ce F1 de 32 m² déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse (22m²), d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privatif dans la cour, un véritable atout dans le secteur

Ce bien constitue une opportunité de forte rentabilité, grâce à son locataire déjà en place et des charges maitrisées

* Ideal investisseur - pas de vacance locative et rentabilité immédiate

* Idéal pour un premier investissement ou compléter votre patrimoine

le prix de vente inclut les honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6.000 € FORFAIT

Bail du 11 novembre 2024 : loyer net hors charges : 390€/mois - aucun incident de paiement

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.