T5 avec garage, terrasse et jardin privatif

EST'L IMMO vous propose en exclusivité

Sur la commune de SCHWENHEIM
A 5km de Saverne

un appartement en triplex de 140 m²  (au sol) et de 130 m² habitable comprenant :

au 1er étage :
entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour double,  WC avec lave-mains, terrasse

au 2ème étage :
palier, 2 grandes chambres, salle d'eau

au rez-de-chaussée :
dégagement, 2 pièces, salle d'eau avec WC,  buanderie, garage 1 voiture avec local chaufferie

sous la terrasse : une grande cave donnant accès direct au jardin privatif

à l'extérieur :
1 jardin privatif de 35,90 m² (sans vis à vis)
1 emplacement de stationnement privatif

* Domotique
* chauffage individuel pompe à chaleur (2020) avec ballon thermodynamique
* poêle à pellets (15 kg programmable)
* volet roulant motorisés au rez-de-chaussée

Dans une commune offrant de belles commodités tels que boucherie, dépôt de pain, coiffeur, 2 restaurants, des associations,  air de jeux pour les enfants

L'école est sur la commune de Marmoutier avec un ramassage scolaire 

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.